第16章 收购万家福

    凌晨十二点整。

    陆明躺在床上,盯着手机屏幕。

    系统面板准时跳出那行金色的字。

    【今日发放金额:60,024,700元已到账】

    【账户余额:300,173,500元】

    三个亿。

    他翻了个身,把手机扣在枕头旁边。

    三个亿躺在卡里,他这几天总共花出去两千二百多万,剩下的全是数字。

    这钱放在卡里一天,就浪费一天。

    睡不着。

    他坐起来,打开备忘录,把白天搜集到的关于万家福的信息一条条列出来。

    万家福购物广场,占地约四亩,建筑面积六千平米左右,三层。

    五年前建成开业,总投入约五千五百万。

    当前经营状况:一楼超市勉强维持,二楼服装区空铺率超三成,三楼餐饮娱乐区近半关停。拖欠供货商货款、员工工资。业主王大发另有房地产项目烂尾,个人债务情况不明。

    陆明在最下面打了一行字:底价预估:1200万至1500万。

    这个数字不是瞎蒙的。

    五千五百万的总投入,折旧五年,按商业地产的折旧率算,账面净值大概在三千万出头。

    但账面是账面,实际是实际。

    万家福现在是个正在失血的活靶子,每多拖一天就多亏一天。

    王大发如果真的急用钱堵窟窿,三千万他等不起,也找不到愿意出这个价的接盘侠。

    云梦县不是上海,这个体量的商业资产,本地有能力吃下的人一只手数得过来。

    而那些人,没有一个会在这个时候当冤大头。

    第二天下午两点四十,陆明开车到了老城区。

    茶楼街在中心路北侧的一条巷子里,青石板路面,两边是翻新过的仿古建筑。

    说是茶楼街,其实一共就四家茶楼,中间夹着两个麻将馆和一个卖艾草足浴包的小店。

    清风居在巷子最深处。

    二层小楼,木门半掩,门口挂着竹帘。

    陆明推帘进去,一股子陈年普洱的闷香扑面而来。

    一楼大厅摆着几套红木桌椅,只坐了两桌。

    靠墙那桌是两个下象棋的老头,棋盘旁边搁着搪瓷缸子。

    窗边那桌空着,茶具已经摆好了。

    “陆总?”楼梯口传来一个声音。

    陆明抬头。

    楼梯上站着个男人。五十出头,个子不高,一米六八左右,但肩膀很宽。

    穿一件深灰色的亚麻衬衫,下摆没扎,松松垮垮的。

    脸上的肉有些松弛,眼袋很重,像好几宿没睡好觉。但眼神还是亮的,打量人的时候带着一股子精明。

    这是个曾经很有气场的人。

    只是最近被压垮了大半。

    “王总。”陆明走上楼梯,伸出手。

    王大发跟他握了一下。

    “上面坐。”

    二楼是包间。

    推开门,八仙桌上已经泡好了一壶茶。

    两人落座。

    王大发倒茶的时候手很稳。

    他先给陆明倒了一杯,又给自己满上,端起来抿了一口。

    “你看起来,没多大啊?”王大发开口了。

    “二十五。”

    “二十五。”王大发重复了一遍,拿起桌上的烟盒。

    软中华。

    但烟盒已经被捏得变形了,里面只剩两根。

    他抽出一根点上,另一根递给陆明。

    “不抽,谢谢王总。”

    王大发自己吸了一口,烟雾从鼻孔里钻出来。

    “二十五岁,买栋楼,开个公司,现在要收我的商场。你爹是谁?”

    “王总,英雄不问出身。”

    王大发盯着他看了三秒,没追问。

    在商场上混了二十年,他见过太多不愿意交底的人。

    来路不重要,重要的是钱是不是真的。

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